您提出的《关于利用湛江海滨公园西南角建设景观式停车楼的建议》（第20250300号）提案收悉。我单位高度重视，认真办理，现将有关情况答复如下：
关于利用湛江海滨公园西南角建设景观式停车楼的建议，经我局研究，建议另行选址。主要原因如下。
一、湛江市海滨公园总面积31.31公顷，其中绿地面积22.7公顷。依据《公园设计规范》（GB51192-2016）“公园配建地面停车位指标”，海滨公园可以配置小客车停车位个数的上限为113个（22.7公顷×5个/公顷计算）。经统计，公园内现有的北门20+停车场、海滨游泳场门前停车场、芒果地停车场三个停车场的车位数量，地面停车位个数达110个，已接近可配置地面停车位的上限。
二、海滨公园游憩建筑和服务建筑总面积23001㎡（含海滨游泳场15000㎡），包括游乐建筑1902㎡、西海岸西餐厅2062㎡、士多店51㎡、帝豪歌剧院2390㎡、今晚8点主题建筑1596㎡、南区八角楼115㎡。依据《公园设计规范》（GB51192-2016），海滨公园游憩建筑和服务建筑面积上限是9080㎡（绿地面积227000㎡×4%计算），现有的游憩建筑和服务建筑面积已达上限，不适宜配建游憩、服务型设施。
三、根据《广州湾法国公使署旧址和法军指挥部旧址文物保护规划》，海滨公园东南角纳入一类建设控制地带。按照规划要求，一类建设控制地带区域内新建的建构筑物高度控制在10米以内，且应与历史文化街区风貌相协调。该区域内海滨公园范围的用地性质不得改变，保持为公共绿地。
综上，建议结合该片区的开发利用，另行选址建设立体停车场。同时，我局将做好与市旅控集团沟通，利用该集团建设的海鲜美食之都地下停车场，逐步解决海滨公园停车问题。
专此答复，诚挚感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。
湛江市城市管理和综合执法局
2025年9月30日